W Trójmieście stabilnie mimo chaosu

Pierwsze półrocze było udane dla pomorskich deweloperów, z dobrymi wynikami. Jak ta sytuacja kształtuje się w drugiej połowie 2024 roku?

Trudno jeszcze podsumować całoroczną sprzedaż, bo nie ma wyników za IV kwartał br., niemniej do tej pory cały ten rok kształtuje się na poziomie około 1500 sprzedanych mieszkań kwartalnie, przy dość dużych, średniomiesięcznych różnicach. Myślę, że ten średni, kwartalny wolumen sprzedaży zostanie utrzymany i znajdzie potwierdzenie również w wyniku za ostatnie 3 miesiące. Sprzedaż kształtuje się dość linearnie w całym 2024 roku, choć należy zaznaczyć, że te 12 miesięcy były wyraźnie gorsze od poprzednich.

Jakie były największe wyzwania rynku mieszkaniowego i branży deweloperskiej w kończącym się 2024 roku?

Niewątpliwie uwagę skupiały niekończące się dyskusje dotyczące tzw. ‘Kredytu 0%’. To czy i kiedy zostanie wprowadzony nowy program rządowy wsparcia kredytobiorców, spowodowało niepewność na części rynku. Klienci z grupy mniej zamożnych, z uwagi na wysokie stopy procentowe, oczekiwali jasnych deklaracji co do kształtu i terminu uruchomienia programu, a to niestety nie nastąpiło. Zamiast tego mieliśmy chaos informacyjny. Zewsząd docierały różne sygnały w zakresie zasad kształtowania się nowego programu, dotyczące np. struktury czy tego, kto w rzeczywistości będzie mógł z niego skorzystać.

Ciąg dalszy wywiadu na stronie Partnera